Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Neustadt am Rübenberge

Der Name der Stadt wird mit Neustadt a. Rbge
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Region Hannover
Einwohner
44.796 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
31535
Vorwahlen
05032, 05034, 05036, 05072, 05073, 05074
Adresse der Stadtverwaltung
Nienburger Straße 31, 31535 Neustadt am Rübenberge
Nienburger Straße 31, 31535 Neustadt am Rübenberge 31535 Niedersachsen DE
Website
www.neustadt-a-rbge.de
Adressen:
1. Stadt Neustadt am Rübenberge
Marktstraße 1
31535 Neustadt am Rübenberge

2. Ordnungsamt Neustadt am Rübenberge
Marktstraße 1
31535 Neustadt am Rübenberge

3. Bürgeramt Neustadt am Rübenberge
Marktstraße 1
31535 Neustadt am Rübenberge
Gemeinde Neustadt am Rübenberge – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Es gibt keine spezifischen neuesten Nachrichten zu Bebauungsplänen in Neustadt am Rübenberge in den bereitgestellten Quellen. Die Quellen listen bestehende und rechtsverbindliche Bebauungspläne sowie die Möglichkeit, diese bei der Stadtverwaltung einzusehen, aber es sind keine aktuellen Neuigkeiten oder Änderungen erwähnt.

FAQ

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.